NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMUI!

Nekilnojamo turto pirkimas yra didelė investicija, tad jei norite jį nupirkti už rinkos ar geresnę kainą, visada verta pasikliauti profesionalu ir pasirinkti atstovavimo paslaugas.

NT PIRKIMO PROCESAS:

  1. Pirminė konsultacija. Pirkėjų poreikių identifikavimas.
  2. Nekilnojamo turto rinkos analizė ir turto vertinimas. Tinkamų NT objektų atranka ir objektų kainų rinkos analizės paruošimas
    Turto vertinimas. kas tai ir kam jis reikalingas?
    9 iš 10 nekilnojamojo turto sandorių yra atliekami naudojantis banko arba kredito unijos paskolomis, o viena iš viso proceso dalių yra perkamo turto vertinimas. Pagrindinę jo funkciją nusako pati frazė, tačiau yra dar keletas niuansų, į ką pirkėjams reikėtų atkreipti dėmesį, prieš atliekant turto vertinimą.
    • Pasitikrinkite, ar vertinimo įmonė, į kurią kreipėtės patenka į banko, kuriame imsite paskolą, turto vertintojų sąrašą;
    • Prieš užsakydami turto vertinimą, pasikonsultuokite su vertintoju, ar jam pavyks pagrįsti sandoriui reikalingą vertę;
    • Jei vertintojas, į kurį kreipėtės, reikiamos vertės užtikrinti negali - kreipkitės į kitą vertinimo įmonę. Skirtingos vertintojų įmonės neretai pateikia skirtingas turto vertes;
    • Palyginkite turto vertinimo įmonių įkainius ir išsirinkite Jums labiausiai tinkantį pasiūlymą.
  3. Apžiūros. Atrinktų NT objektų vertinimas kartu su pirkėju, kad nebūtų praleisti svarbūs momentai įsigyjant būstą.
  4. Dokumentų tikrinimas.  Turto dokumentų patikra ir galimų rizikų įvertinimas.
  5. Derybos su pardavėjų. Pirkėjo interesų atstovavimas (geriausia kaina, tinkamiausi terminai).
  6. Preliminari NT sutartis. Parengimas ir atstovavimas pasirašant.
  7. Pasiruošimas nekilnojamo turto sandoriui. Dokumentų parengimas ir konsultavimas. NT turto vertinimas, banko paskola, kadastriniai matavimai, teisinės konsultacijos.
  8. Sandoris. Atstovavimas notarinio sandorio metu.
  9. Turto atlaisvinimas. Sutarties parengimas ir atstovavimas.
namas