DAŽNIAUSIAI UŽDUODAMI KLAUSIMAI

Brokeris yra nekilnojamojo turto ekspertas, kuris geriausiai išmano NT pardavimo / pirkimo / nuomos procesą, žino rinkos situaciją ir naujienas.

Parduoti savo nekilnojamąjį turtą galite ir pats, tačiau pardavimo metu Jums kils klausimai, į kuriuos atsakyti nėra taip paprasta:

  • Kaip nustatysiu ir argumentuosiu kainą pirkėjui?
  • Jei parduosiu greitai (pvz., per 2 dienas), ar nesijausiu, kad pardaviau per pigiai ?
  • Ar žinau kaip padidinti savo būsto vertę?
  • Kur ir kaip reklamuosiu savo būstą?
  • Kaip suvaldysiu sandorio rizikas? (perkama su paskola, mokesčiai, avanso  ir kitos sutartys)  

Susitikimas su nekilnojamojo turto brokeriu, konsultacija ir nekilnojamojo turto vertinimas Jums nieko nekainuos. Rekomenduojame susitikti ir pasikalbėti, nustebsite kokios naudingos informacijos gausite nemokamai.

Praktika nekilnojamojo turto pardavimų rinkoje rodo, kad yra labai daug pardavėjų, kurie siūlo savo būstus per aukšta kaina. Labai svarbu nepasiduoti pagundai ir nepadaryti šios didelės klaidos, nes taip elgdamiesi Jūs mažinate būsto patrauklumą ir apribojate galimybes sėkmingai įvykdyti sandorį.

Nustatant būsto kainą reikia įvertinti tokius veiksnius, kaip vieta, dydis, būklė, panašūs parduodami objektai ir pan. Teisingiausias sprendimas tokiu atveju pasikonsultuoti su nekilnojamo turto ekspertu, kuris turi daug patirties šioje srityje, analizuoja rinką kiekvieną dieną, žino tendencijas, vyraujančias kainas ir gali realiai nustatyti optimaliausią Jūsų būsto kainą.

Tokios garantijos Jūms suteikti negali jokia nekilnojamojo turto agentūra, tačiau, jei darysite viską pagal nekilnojamojo turto brokerio rekomendacijas, Jūsų galimybės ženkliai padidės. 

Ruošiantis parduoti nekilnojamąjį turtą turite laikytis kelių pagrindinių taisyklių:

  • Atsikratykite nereikalingais daiktais;
  • Susitvarkykite visus kambarius bei aplinką;
  • Ypatingą dėmesį skirkite voniai, WC ir virtuvei – jie turi būti ypač švarūs ir tvarkingi.
  • Galite pakabinti naujus rankšluosčius vonioje, padėti kvepiančių žvakių ar kitų malonių smulkmenėlių – tai suteikia būstui jaukumo;
  • Pasiūlykite klientui arbatos ar vandens – tai sumažina įtampą ir gerai nuteikia;
  • Nuosavybės pažymėjimas;
  • Turto įsigijimą patvirtinantis dokumentas (Pirkimo-pardavimo sutartis, paveldėjimo, dovanojimo ar mainų sutartis, teismo sprendimas)
  • Planas;

Yra tokių atvejų, kai aukščiau išvardintų dokumentų nepakanka ir reikia pateikti papildomus dokumentus.

NERADAI NORIMO KLAUSIMO - UŽDUOK